生野区中川 1棟アパート 平成29年築
バス停が徒歩3分圏内にあります！不動産に投資するかどうかを決める際の判断基準として用いられる利回り！こちらの想定利回り6.32%です！築5年の設備が充実した物件です！当物件は投資用物件です！予定に合わせて使う駅を変えることができる、2駅利用OKな物件です！とてもゆとりのある環境が魅力の9,650万円の物件(#^^#)
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 寺田和男
- 歩いて275mの場所に、スーパー玉出 今里店があります。生野中川一郵便局まで215mです。お値段9,990万円の物件です。普段電車を利用するのが多い方は最寄りが2つある物件はいかがでしょうか。築5年でしっかりとした作りが特徴の物件です。新しく不動産投資を始められる方、まずはこの物件で試してみてください。バス停から徒歩3分以内なので、どこに行くのも便利な立地です。
ポイント・特徴
２駅利用可 土地60坪以上 ２沿線利用可 南側道路面す 専有面積３０坪以上
お問い合わせは 前川商事株式会社まで
072-245-9969
- 〒593-8328
- 大阪府堺市西区鳳北町３丁27番1階
9:30～20:00 定休日:水曜日
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：71261070 情報更新日：2023年06月05日 次回更新予定日：2023年06月19日| 所在地 | 大阪府大阪市生野区中川２丁目2-21 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 211.90㎡(64.09坪) |
| 価格 | 9,650万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 表面利回り/実質利回り | 表面6.32%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | -/- |
| 土地面積 | 230.40㎡ | 専有面積 | 211.90㎡～211.90㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居/商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 240% |
| その他の法令上の制限 | 都市計画「生玉方江線」 計画決定 | ||
| 種別/構造 | 一棟マンション/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2017年 9月 (築5年) | 接道状況 | -(南 4.0m 間口 12.5m) |
| 階建 | 2階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 9戸/- |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 71261070 | 取引条件の有効期限 | 2023年06月19日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 大同信用組合 生野支店が歩いて211mのところにあります！不動産投資において目安として用いられる利回り！想定利回りが6.32%の物件！普段電車を利用するのが多い方は最寄りが2つある物件はいかがでしょうか！価格9,650万円にふさわしい室内環境が魅力的です！周辺のバス停は近いほど便利です！こちらはバス停から徒歩3分以内！当物件は投資用物件です(^_^) | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
