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マイホームにサンルームを設置するメリット・費用・注意点をご紹介

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マイホームにサンルームを設置するメリット・費用・注意点をご紹介

カテゴリ:不動産ノウハウ

マイホームにサンルームを設置するメリット・費用・注意点をご紹介

明るく開放的なサンルームは、マイホームに設置したい憧れの設備の1つです。
しかし費用面やメンテナンスの問題などに不安に感じる方も多いでしょう。
そこで今回は、サンルームのメリットや費用・注意点など、設置にあたって気になるポイントをご紹介します。

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マイホームにサンルームを設置するメリットと活用方法

サンルームは、日光を多く採り入れるために屋根や壁などをガラス張りとした部屋のことです。
気密性や水密性に優れているため、さまざまな用途に活用できるメリットがあります。
たとえば、天気を気にせずに洗濯物を干すことができます。
健康への影響が懸念されるPM2.5や花粉などが、洗濯物に付着する心配もありません。
また、ガラス張りの部屋ならではの開放感も魅力の1つです。
自然光を浴びながらティータイムを楽しんだり庭を眺めたりと、ゆったりとした時間を過ごせます。
小さな子どもやペットがいるご家庭では、雨の日の遊び場としても重宝するでしょう。
また、サンルームが庭に面している場合は、窓を開ければアウトドアリビングに早変わりします。
バーベキューやホームパーティーを楽しむなど、アイデア次第で多彩な使い方が可能です。

マイホームにサンルームを設置する費用

サンルームにはさまざまなメリットがありますが、設置にどのくらいの費用がかかるのかは気になるところでしょう。
サンルームは新築時に設置する場合のほか、既存の住宅にもリフォームで後付けできます。
規模やタイプによって費用は異なりますが、目安は40万円~200万円です。
費用を抑えたい方は、ポリカーボネート製のテラス屋根に囲いを付けたテラス囲いタイプがおすすめです。
サンルームよりも気密性や水密性は低いものの、雨や風は防げます。
一方、こだわりの空間を作りたい方にはガーデンルームタイプがおすすめです。
折戸タイプの場合は扉部分を全面開放できるため、リビングにも明るい日差しが入るほか、自然との一体感も味わえます。
ただしテラス囲いタイプよりも費用がかかります。

マイホームにサンルームを設置するときの注意点

マイホームにサンルームを設置する際には、気を付けておきたい注意点があります。
まず固定資産税がかかる点です。
サンルームは住宅の延べ床面積に含まれるため、課税対象となることを頭に入れておきましょう。
次にメンテナンスです。
開口部のガラスは自身でも簡単に掃除できますが、屋根部分のメンテナンスは素人には困難です。
設置する際に汚れにくい素材を選ぶか、どのようにメンテナンスをしたら良いか業者に相談すると良いでしょう。
最後に保証の問題です。
後付けでサンルームを設置する場合、既存の住宅の一部を壊して施工します。
そのため、ハウスメーカーの保証を継続できないこともあるため注意が必要です。

まとめ

壁や天井がガラス張りとなったサンルームは、くつろぎの空間・物干しスペース・遊び場などとして活用できます。
ただし設置する際には費用面や固定資産税、メンテナンスなどを考慮しなければなりません。
マイホームにサンルームをお考えの方にとって、参考になれば幸いです。
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