072-245-9969

営業時間:
9:30~19:30
定休日:
水曜日

堺市の不動産|前川商事株式会社 > 前川商事株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 建物構造の木造物件とは?メリットとデメリットについて解説

建物構造の木造物件とは?メリットとデメリットについて解説

≪ 前へ|建物構造の鉄骨造のメリットとデメリットを解説   記事一覧   敷地を購入する前に要確認!土地調査の3種類の仕方とは?|次へ ≫

建物構造の木造物件とは?メリットとデメリットについて解説

カテゴリ:不動産ノウハウ

建物構造の木造物件とは?メリットとデメリットについて解説

不動産の購入をおこなう際、どんな建物構造が使用されているのか確認しておかなくてはいけません。
なぜなら、建物構造によって価格や建物の性能が異なるからです。
今回は、建物構造の1つである木造物件のメリット・デメリット、どんな方に向いているかについてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

建物構造が木造物件のメリットとは?

加工性が優れているため、間取りの自由度が高い

木造は、加工性に優れているため、リフォームやリノベーションがしやすくなります。
間取りの自由度が高くなり、生活のスタイルに合わせて住みかたを変えられるのです。
また、木の材料は軽量なものが多いため、さまざまな土地に合わせて施工方法を変えられるのも特徴的です。

コストが安く抑えられる

木造は建築時にかかるコストを低価に抑えられるので、物件の価格も安く抑えられます。
同じような土地で同じようなマンションの間取りを比較すると、木造の方が安くなります。
木材であるため、通気性や吸湿性にも優れている点もメリットです。

建物構造が木造物件のデメリットとは?

防音性能が他構造よりも低い

木造は、他の建物構造と比較しても防音性能が低いという特徴があります。
隣の部屋や上階の足音が響きやすく、トラブルに繋がることも。
とくに築古の物件だと遮音材を入れていないケースが多いため、音が響きやすくなります。
また古いサッシだと、音漏れがひどくなるので注意が必要です。
部屋内の防音性能を高めるためにも、生活空間が隣の部屋と隣接している位置に本棚やクロ―ゼットを設置したり、カーテンの二重掛けを取り入れてみたりしてみましょう。

築古物件の木材が傷んで火の回りが早くなる

築古物件だと木材が傷んでいるため、火の回りが早くなります。
リフォームやリノベーションをしている物件でも、建物構造が古いと耐火性能は劣ります。
木造物件を見るときは、表面部分だけ見るのではなく、内部の構造までチェックしましょう。

建物構造の木造物件がおすすめな方とは?

木造は安い物件が多いため、コストを抑えたい方に向いています。
また、木造は吸湿性に優れているため、室内で湿気を感じたくない方にも向いています。
吸湿性が高いと日本の四季の変化にも対応でき、快適な家に住めることが期待できます。

まとめ

今回は、不動産の購入を検討している方に向けて、木造建築のメリット・デメリットやどんな方に向いているかについてご紹介しました。
木造物件は、建築コストが抑えられたり、梁が少ないことで大きなスペースを確保できたりもします。
今回ご紹介した記事を参考に、不動産の購入を検討してみてはいかがでしょうか。
私たち前川商事株式会社は、堺を中心とした売買物件を取り扱っております。
お客様にとって最適なご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|建物構造の鉄骨造のメリットとデメリットを解説   記事一覧   敷地を購入する前に要確認!土地調査の3種類の仕方とは?|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • アクセスマップ
  • 更新情報

    2021-03-31
    晴れて新社屋に移転致しました。

    更新情報一覧

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
  • 無料で不動産売却します!
  • 前川商事のリフォーム
  • 前川商事の相続相談室
  • 前川商事の施工事例
  • 当社販売限定物件
  • 賃貸管理なら前川商事にお任せください
  • QRコード
  • 前川商事の任意売却
  • 会社概要

    会社概要
    前川商事株式会社
    • 〒593-8328
    • 大阪府堺市西区鳳北町3丁27番1階
    • TEL/072-245-9969
    • FAX/072-245-9927
    • 大阪府知事 (1) 第62086号
  • 不動産査定ならすまいステップ
  • SUUMO
  • at home
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


美原区平尾売土地 建築条件無し

美原区平尾売土地 建築条件無しの画像

価格
1,180万円
種別
売地
住所
大阪府堺市美原区平尾2453-5
交通
北野田駅
バス13分 平尾 停歩8分

堺市中区深井中町の店付住宅

堺市中区深井中町の店付住宅の画像

価格
750万円
種別
店付住宅
住所
大阪府堺市中区深井中町
交通
津久野駅
バス7分 中深井 停歩1分

堺市堺区寺地町西 5SLDK リフォーム済!

堺市堺区寺地町西 5SLDK リフォーム済!の画像

価格
3,480万円
種別
中古一戸建
住所
大阪府堺市堺区寺地町西3丁
交通
堺駅
徒歩11分

ライフホープ 二色の浜

ライフホープ 二色の浜の画像

価格
4億7,040万円
種別
店舗事務所
住所
大阪府貝塚市1330-1
交通
二色浜駅
徒歩5分

トップへ戻る