072-245-9969

営業時間:
9:30~20:00
定休日:
水曜日

前川商事株式会社 > 前川商事株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 分譲マンションとはなにか?家を探すなら知っておくべきメリット・デメリット

分譲マンションとはなにか?家を探すなら知っておくべきメリット・デメリット

≪ 前へ|アジュール石津 7月.8月ご契約者の特典★   記事一覧   不動産購入後にインターネットを契約するにはどうしたら良い? |次へ ≫

分譲マンションとはなにか?家を探すなら知っておくべきメリット・デメリット

カテゴリ:不動産ノウハウ

分譲マンションとはなにか?家を探すなら知っておくべきメリット・デメリット

家探しをするなら、候補の一つとして考えておきたいのが分譲マンション。
何となくは知っていても、具体的になにが良いのか、いくらかかるのかといったことは、よく分からないという方もいるかもしれません。
ここでは、分譲マンションのメリット・デメリットと相場についてご紹介します。

弊社へのお問い合わせはこちら

分譲マンションとはなにか?購入した場合のメリットを知ろう

分譲マンションとは、マンションを1住戸ごとに分割して販売されるマンションのことをいいます。
マンションを所有しているオーナーから借りる賃貸マンションとは違い、分譲マンションは購入した住戸を所有できることになります。
したがって、賃貸マンションでは、貸主に主に家賃を支払うのに対し、分譲マンションでは、マンションの購入費や住宅ローン、固定資産税といった費用がかかります。
では、分譲マンションを購入するメリットとはなんでしょうか。
主なメリットには以下の3点があります。

●設備やセキュリティが充実しており、住居としてグレードが高い
●部屋の内装を変えるといったリフォームが可能
●資産になる


分譲マンションでは、賃貸マンションとは異なり、住む目的で購入されることから、住居としてグレードが高いことが多いです。
また、自分のものとして所有することから、リフォームが可能で、貸し出したり、売却したりすることもできます。

分譲マンションのデメリットとは何か知ろう

魅力的な分譲マンションですが、主なデメリットとしては以下の3点があります。

●高額な購入資金が必要
●マンションの管理費や修繕費がかかる
●気軽に引っ越せない


分譲マンションを購入するためには多額の資金や住宅ローンが必要になります。
また、マンションの共有部分の管理費や、劣化による破損があった場合の修繕費なども必要になります。
分譲マンションから転居する場合は、ローン返済、売却といった問題が生じますので、賃貸マンションからの転居とは異なり、手間も時間もかかります。

分譲マンションの価格とは?相場を知ろう

高額な購入資金が必要な分譲マンションですが、相場は新築と中古で以下のとおりとなります。

新築マンションの場合


●首都圏:6,000万円(東京23区は8,300万円)
●近畿圏:3,500万円

中古マンションの場合


●首都圏:4,000万円(東京23区は5,300万円)
●近畿圏:2,400万円


マンションの間取りや場所、購入する時期によっても変動しますが、おおよその費用の目安として参考にしてみてください。

まとめ

分譲マンションとは、マンションの1住戸を購入して所有できるマンションをいいます。
住居のグレードが高く、自分の資産として自由に使えるのがメリットですが、多額の資金が必要となり、気軽に引っ越せない点がデメリットとなります。
購入の際は、一生の買い物として慎重に考えなければなりません。
私たち前川商事株式会社は、堺を中心とした売買物件を取り扱っております。
お客様にとって最適なご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。
弊社へのお問い合わせはこちらをクリック↓

弊社へのお問い合わせはこちら


≪ 前へ|アジュール石津 7月.8月ご契約者の特典★   記事一覧   不動産購入後にインターネットを契約するにはどうしたら良い? |次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • アクセスマップ
  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
  • 無料で不動産売却します!
  • 前川商事のリフォーム
  • 前川商事の相続相談室
  • 前川商事の施工事例
  • 当社販売限定物件
  • 賃貸管理なら前川商事にお任せください
  • 住まい給付金
  • 住宅ローン控除
  • QRコード
  • 会社概要

    会社概要
    前川商事株式会社
    • 〒593-8328
    • 大阪府堺市西区鳳北町3丁27番1階
    • TEL/072-245-9969
    • FAX/072-245-9927
    • 大阪府知事 (1) 第62086号
  • 更新情報

    2022-04-25

    ユタカ駐車場 1区画空き出ました!の画像

    ユタカ駐車場 1区画空き出ました!

    鳳東町5丁にございます、ユタカ駐車場10番空き出ました!!駐車代金、税別月額1万円となっております。近隣でお探しだった方、お早めにお問い合わせ下さい。お待ちしております(^^)/...

    2021-03-31
    晴れて新社屋に移転致しました。

    更新情報一覧

  • 不動産査定ならすまいステップ
  • SUUMO
  • at home
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


サウスオールシティ レフトウイング 鳳駅

サウスオールシティ レフトウイング 鳳駅の画像

価格
3,280万円
種別
中古マンション
住所
大阪府堺市西区鳳南町3丁199-1
交通
鳳駅
徒歩8分

堺市北区百舌鳥梅町1丁戸建

堺市北区百舌鳥梅町1丁戸建の画像

価格
3,880万円
種別
中古一戸建
住所
大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁
交通
中百舌鳥駅
徒歩10分

鳳中町8丁分譲地A号地

鳳中町8丁分譲地A号地の画像

価格
2,580万円
種別
売地
住所
大阪府堺市西区鳳中町8丁264-16
交通
鳳駅
徒歩7分

南安井町戸建

南安井町戸建の画像

価格
1,980万円
種別
中古一戸建
住所
大阪府堺市堺区南安井町5丁1-25
交通
堺東駅
徒歩13分

トップへ戻る