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建売住宅とローコスト住宅の違いは?メリットやデメリットをご紹介

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建売住宅とローコスト住宅の違いは?メリットやデメリットをご紹介

カテゴリ:住宅ローン

建売住宅とローコスト住宅の違いは?メリットやデメリットをご紹介

マイホームの情報を調べていると、建売とローコストそれぞれの住宅を見かける場合がありますが、どのような違いがあるのか知らない方は多いです。
今回はそれぞれの違いについて詳しくご紹介していきます。
また、メリットやデメリットにも触れているので、気になる方はマイホームを購入する際の参考にしてみてください。

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建売住宅とローコスト住宅の違い

それぞれの違いとして、価格が挙げられます。
建売住宅は土地代を含めて1,000万円~5,000万円の価格帯です。
対してローコスト住宅は坪単価60万円以下のため、1,000万円程度で家を建てられます。
ただし、コストが安価だからといって、明確に品質の違いはありません。
明確な優劣はありませんので、それぞれの利点・難点を理解したうえで選ぶといいでしょう。

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建売住宅のメリット

そもそも建売住宅とは、家を建てている最中または完成した状態で売られているため、土地と一緒に購入できる利点があります。
一般的には分譲住宅と呼ばれるケースもあります。
建売住宅のメリットとして、建物の設計があらかじめ決められているため、自分でデザイン決めをする必要がなく簡単です。
入居までの流れもスムーズで、忙しい方に適しているタイプといえるでしょう。
建売住宅のデメリットは、自分の思い通りにデザインを変更できない点です。
すでに設計が決まっているため、自由度の高さを求めている方には不向きです。
また、設計が決まっている背景事情から、他の住まいと似たような見た目・間取りになっています。
個性的な住まいにしたい場合は、他のタイプの住宅を視野に入れたほうがいいかもしれません。

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ローコスト住宅のメリット

ローコスト住宅とは、お手頃価格でマイホームを購入できるよう設計されています。
そのため、ローコスト住宅のメリットとして、建築にかかるコストをカットできる点が挙げられるでしょう。
マイホームを購入するのにはお金がかかりますが、こうした出費を抑えて資金計画を立てられます。
ローコスト住宅のデメリットは、標準仕様の設備の場合、あまり品質が高くない点です。
自分好みにオプションを加えるのは可能ですが、この場合は高額になってしまいがちです。
自由に設計を変えられるのは、建売よりも優れているポイントといえますが、いずれにしてもある程度の予算がないと難しいでしょう。

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まとめ

建売とローコストには、かかる費用や自由度などの違いがあります。
建売の場合は土地とセットで購入するものの、自由度が高くありません。
ローコストは安価ですが、オプション追加の場合に費用がかかるため、それぞれの特徴を理解したうえで購入しましょう。
堺市の不動産に関することは前川商事株式会社へ。
お客様にとって最適なご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

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