不動産売却を成功させる鍵を握っているのは、不動産会社に適切な査定価格を算出してもらうことにあるといっても過言ではありません。
しかしいざ不動産の売却を検討するときに、不動産会社に査定だけを申し込んでも良いのか迷っている方もいるのではないでしょうか。
そこで今回は不動産会社に売却したい不動産の査定だけの依頼は可能か、注意点は何かについて解説します。
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不動産売却で不動産会社に査定だけの依頼は可能？
結論からお伝えすると、不動産の査定だけを不動産会社に申し込むことは可能です。
不動産会社に査定を依頼すると、おおよそ3か月で売却できるであろう査定価格を提示してもらえます。
査定価格は売り出し価格の目安を把握する参考になるため、その後の資金計画を立てやすくなる点がメリットです。
また査定を受けても、不動産売却を依頼しなければならないわけではありません。
そのため、まだ不動産売却を検討している段階のときでも気軽に利用できます。
査定価格を知り、それから売却するかどうかの判断を下しても遅くはありません。
ただし不動産の資産価値は時勢の影響を受けて変動するため、より高く売却できるタイミングを見逃さないことが大切です。
基本的に査定は無料で受けられるので、所有している不動産の売却相場が知りたいときには積極的に活用しましょう。
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不動産売却で不動産会社に査定だけを依頼するときの注意点
不動産会社に売却を検討している不動産の査定だけを申し込むときの注意点として、査定価格は売却保証額ではないことが挙げられます。
査定価格は売り出し価格を決めるときの参考でしかなく、その価格で売れるとは限りません。
くわえて不動産の資産価値は時期によって変動するため、査定を受けたときから期間が空けば再査定を依頼する必要があることも注意点として押さえておきましょう。
また一口に査定といっても、机上査定や訪問査定、AI査定など複数の方法があります。
それぞれメリットだけでなくデメリットも潜んでいるため、所有している不動産に合った査定方法を選ぶことが不動産売却を成功に導くポイントです。
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まとめ
不動産会社に所有している不動産の査定だけを申し込むのは問題なく、必ずしも売却しなければならないわけではありません。
査定は基本的に無料で受けられるため、いくらで売却できるかが知りたいときには積極的に活用しましょう。
ただし「査定価格は売却保証額ではない」「査定を受けてから期間が空いたら、再度査定を依頼する必要がある」などの注意点は押さえておく必要があります。
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