072-245-9969

営業時間:
9:30~19:30
定休日:
水曜日

堺市の不動産|前川商事株式会社 > 前川商事株式会社のスタッフブログ記事一覧 > 住宅ローンの返済中に退職できる?融資の開始前に退職するリスクもご紹介

住宅ローンの返済中に退職できる?融資の開始前に退職するリスクもご紹介

≪ 前へ|不動産売却時に遺品整理が必要な理由は?誰が処分すべきかも解説   記事一覧   老後に住む家が広すぎる?おひとりさまには住み替えがおすすめな理由|次へ ≫

住宅ローンの返済中に退職できる?融資の開始前に退職するリスクもご紹介

住宅ローンの返済中に退職できる?融資の開始前に退職するリスクもご紹介

住宅ローンを返済している最中でも、さまざまな事情により退職を考える方は少なくありません。
住宅ローンを借りてから退職する際は、さまざまなことに気をつける必要があります。
今回は、住宅ローンの返済中に退職はできるのか、住宅ローンの融資が開始される前に退職するリスクや返済中の退職に必要な対応についてご紹介します。

前川商事株式会社へのお問い合わせはこちら


住宅ローンの返済中に退職はできるのか

住宅ローンの返済中に退職しても、それ自体に何らかのペナルティがあるわけではありません。
退職で一時的に収入がなくなるとしても、ローンの返済を続けられれば問題はないためです。
現在の勤務先を退職しても、それが自動的に金融機関に把握されることはほとんどありませんが、基本的には金融機関に伝えるようにしましょう。
なぜなら、多くの住宅ローンには、契約約款に退職や転職したときには、申し出るよう記載されているからです。
くわえて、退職によってローンの返済が困難になる可能性が上がり、滞納が続くと不動産を差し押さえられる点には注意しましょう。

▼この記事も読まれています
中古マンション購入の諸費用についての基礎知識とは

住宅ローンの融資が開始される前に退職するリスク

住宅ローンの契約は結んだものの、不動産の引き渡しに伴って、融資が開始されるより前に退職するのは望ましくありません。
融資が開始され、返済が始まるより前に退職すると、住宅ローンの契約自体が取り消しになる可能性があります。
金融機関は、融資を受ける方の返済能力をチェックして融資をおこなっています。
そのため、返済が始まる前に勤務状況が変わると、返済の実績がないまま収入がゼロになってしまうため、契約が白紙になりかねません。
そして、退職が原因で融資を取り消されると、違約金が発生することもあります。
このように、有志が開始される前に退職すると、不動産を購入するのが難しくなるうえ、余計な出費が発生する可能性が高いことに注意しなくてはなりません。

▼この記事も読まれています
新築一戸建ての購入時に申請できるこどもエコすまい支援事業とは?

住宅ローンの返済中に退職する際必要な対応

住宅ローンの返済中に退職することになったら、まずは銀行に報告して今後の返済について相談します。
そうすることで、再就職までの期間が長引きそうなど、返済が難しくなるようであれば、一度に返済する金額を減らしたり、支払いを待ってもらったりできる可能性もあるでしょう。
また、金利が低く、より返済しやすいローンへの借り換えを検討するのもおすすめです。
別の方法として、定年退職によって職を退くのであれば、退職金による繰り上げ返済を利用するのも良いでしょう。
ただし、老後資金の蓄えが十分ないと、今後の生活が厳しくなるため注意が必要です。

▼この記事も読まれています
建売住宅が安い理由は?安くなる工夫をご紹介

まとめ

住宅ローンの返済中でも、返済を滞納しないのであれば、退職しても問題ありません。
ただし、融資が開始される前の退職は、ローン契約自体が破談になる可能性があるため注意が必要です。
そして、退職の際は金融機関に報告し、必要であれば、借り換えや繰り上げ返済なども検討しましょう。
堺市の不動産に関することは前川商事株式会社へ。
お客様にとって最適なご提案をいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

前川商事株式会社へのお問い合わせはこちら


前川商事株式会社の写真

前川商事株式会社 メディア担当

前川商事株式会社は、堺市西区の不動産会社です。堺市で不動産購入をお考えの方は、ぜひ弊社にご相談ください。新築戸建てをはじめ、投資物件など幅広く取り扱っております。ニーズに合った不動産情報をご提供できるようブログでも様々な情報をご紹介します。


≪ 前へ|不動産売却時に遺品整理が必要な理由は?誰が処分すべきかも解説   記事一覧   老後に住む家が広すぎる?おひとりさまには住み替えがおすすめな理由|次へ ≫

最新記事

おすすめ記事

カテゴリ

>>全ての記事を見る

XMLRSS2.0

  • スタッフブログ
  • スタッフ紹介
  • アクセスマップ
  • 更新情報

    2021-03-31
    晴れて新社屋に移転致しました。

    更新情報一覧

  • 掲載物件数
    ロード中
    公開物件数
    ロード中
  • 無料で不動産売却します!
  • 前川商事のリフォーム
  • 前川商事の相続相談室
  • 前川商事の施工事例
  • 当社販売限定物件
  • 賃貸管理なら前川商事にお任せください
  • QRコード
  • 前川商事の任意売却
  • 会社概要

    会社概要
    前川商事株式会社
    • 〒593-8328
    • 大阪府堺市西区鳳北町3丁27番1階
    • TEL/072-245-9969
    • FAX/072-245-9927
    • 大阪府知事 (1) 第62086号
  • 不動産査定ならすまいステップ
  • SUUMO
  • at home
  • 不動産総合ポータルサイトいえらぶ参加中

 おすすめ物件


美原区平尾売土地 建築条件無し

美原区平尾売土地 建築条件無しの画像

価格
880万円
種別
売地
住所
大阪府堺市美原区平尾
交通
北野田駅
バス13分 平尾 停歩8分

美原区平尾売土地 建築条件無し

美原区平尾売土地 建築条件無しの画像

価格
1,180万円
種別
売地
住所
大阪府堺市美原区平尾2453-5
交通
北野田駅
バス13分 平尾 停歩8分

堺市中区深井中町の店付住宅

堺市中区深井中町の店付住宅の画像

価格
750万円
種別
店付住宅
住所
大阪府堺市中区深井中町
交通
津久野駅
バス7分 中深井 停歩1分

ライフホープ 二色の浜

ライフホープ 二色の浜の画像

価格
4億7,040万円
種別
店舗事務所
住所
大阪府貝塚市1330-1
交通
二色浜駅
徒歩5分

トップへ戻る