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住宅ローンの支払いを滞納し続けるとどうなる…?
住宅ローンの支払いを
滞納し続けるとどうなる…?
住宅ローンや不動産を担保にした借入金の支払いに関して、滞納をそのままにしてしまっていると、債権者(借入先)が競売の申立てを行うことになります。
競売になると、あなたの自宅はあなたの意志とは関係なしに売りに出されてしまうことになります。オークション形式で一番高い値段を付けた人が落札する形ですが、ほとんどの場合、いくらで売れたとしてもすべて返済に充てられてしまうため、手元にはお金が残りません。
また、競売では通常の売却よりも非常に安い値段でしか売れないため、返済に充てられた後も借金が残ることがあり、家を失います。引渡し時期は落札者の都合で決定されるため、お子さんの学校の都合などがある場合でも、否応なく退去させられてしまいます。
つまり、経済面だけでなく、 精神面でも非常に負担が大きく重いのが「競売」です。
競売のデメリット
任意売却のメリット
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手元にお金が残る!